Оценка и экспертиза имущества

+7 498 600-67-66
+7 495 518-64-69

Услуги

Контакты

Адрес: Московская обл., г. Мытищи, ул. Сукромка, стр.7, офис 311
Офисный центр "БРИЗ"

Тел. +7(498) 600-67-66, +7(495) 518-64-69
E-mail: ekbist@ekbist.ru

Оценка ущерба от залива

Среди множества коммунальных проблем, с которыми сталкиваются жильцы многоквартирных домов, наиболее неприятной является залив квартиры по каким-то причинам соседями, живущими выше. Что делать в этом случае, и к кому нужно обращаться для проведения оценки нанесенного заливом ущерба?

Центр правовой защиты ЭКБИСТ готов предоставить высококвалифицированную помощь по проведению независимой экспертизы помещений жилища после залива и иных чрезвычайных происшествий.

Порядок выполнения экспертизы при заливе помещений

С самого начала необходимо установить причину произошедшего залива, а также выявить круг причастных к этому лиц. Если имущество заказчика застраховано, тогда в обязательном порядке вызывается представитель страховой компании, а также ответственные работники жилищно-эксплуатационной организации (ТСЖ, РЕУ, ЖЕК, ДЕЗ и прочее), и владельцы квартиры, из которой произошел залив. На месте составляется Акт осмотра результатов залива, которым подтверждается причиненный имуществу ущерб. Виновником залива может и не являться владелец квартиры, где произошло ЧП, а обслуживающая многоквартирный дом организация. Эти факты определяются непосредственно на месте, и отражаются в Акте. Потерпевшей стороне следует побеспокоиться о четком описании площади помещений, подвергшейся заливу, размерах повреждений, причиненных отделке квартиры, мебели, бытовой и цифровой технике, а также уточнения несущественного ущерба. Далее потерпевшая сторона должна получить на руки заверенную подписями и печатями копию Акта, а еще лучше оригинал. Также стоит проследить, чтобы копии получили другие участники его визирования.

Если уладить имущественные претензии не удается путем мирового соглашения с виновником залива или с организацией, несущей ответственность за состояние дома, тогда проводится независимая экспертиза произошедшего залива. Весь комплекс услуг по данному направлению предоставляет Центр правовой защиты ЭКБИСТ. О сроках выполнения экспертизы по оценке, причиненного заливом ущерба, виновник извещается за трое суток до ее проведения. Лучше всего отправить виновнику заказное письмо или же телеграмму с уведомлением, а копию этого уведомления следует заверить у нотариуса и сохранить. Этот документ может стать актуальным в случае рассмотрения тяжбы в судебных органах.

Экспертная оценка ущерба от залива проводится на основании следующих документов:

  • Акт проведенного на месте осмотра, предоставляемый организацией, которая обслуживает жилой фонд.
  • Документы из БТИ (поэтажный план помещений, техпаспорт на квартиру, экспликация).
  • Права на эксплуатацию квартиры. Это может быть свидетельство о частной собственности, арендное помещение, договор купли-продажи, разрешение на жилье, договор дарения.
  • Пакет документов, которыми подтверждается стоимость испорченного имущества, а также его фотографии.

После окончания независимой экспертизы по оценке ущерба от залива, эксперт-оценщик формирует Акт оценки, нанесенного имуществу квартиры вреда, вследствие залива, где указывается эквивалент рыночной стоимости испорченного имущества. Один экземпляр Акта передается пострадавшей стороне. Для получения развернутой консультации по данному вопросу, обращайтесь к специалистам Центра правовой защиты ЭКБИСТ по контактным телефонам, по электронной почте или оформите онлайн заявку на сайте Центра.

Проведение экспертной оценки ущерба от залива осуществляется в присутствии всех заинтересованных сторон - пострадавшей, виновной, представителя страховой компании, представителя организации, отвечающей за эксплуатацию дома (ДЕЗ, ЖКО, РЕУ и прочее).

Нанесенный заливом ущерб, с заверенными сторонами Актами, а также полным пакетом документов, который требуется по законодательству России, является обязательным при возмещении убытков через судебные инстанции. Независимая экспертиза залива жилых помещений и другой недвижимости от Центра правовой защиты ЭКБИСТ- это сертифицированные услуги, предоставляемые на высочайшем профессиональном уровне сотрудниками Центра, имеющими огромным практическим опытом решения подобных проблем.

Возмещение ущерба от залива

  • Виновнику ЧП, на основе Акта оценки произошедшего залива и, вызванного им ущерба, отправляется требование о добровольном полном или частичном возмещении убытков, понесенных потерпевшей стороной.
  • Если виновник отказывается от добровольного возмещения, пакет документов направляется в судебные инстанции.

Взаиморасчеты между виновной и потерпевшей стороной проводятся в согласованной между ними форме – безналичной, наличной.